KOTA BHARU: Pertikaian melibatkan sebuah premis yang digunakan sebagai Pusat Khidmat Ahli Parlimen Kubang Kerian semakin mendapat perhatian apabila pemilik bangunan tampil membuat kenyataan terbuka berhubung dakwaan tunggakan sewaan dan pelanggaran syarat perjanjian penyewaan.
Pemilik bangunan, Dr Haji Muhammad Haji Zolkifli, mendakwa beliau telah beberapa kali memberi ruang dan bertolak ansur kepada penyewa berkenaan, namun isu berkaitan pembayaran sewa serta pematuhan tanggungjawab penyewa didakwa masih gagal diselesaikan. Menurut beliau, beberapa notis berkaitan penamatan sewaan telah dikeluarkan sebelum ini susulan dakwaan kegagalan memenuhi obligasi yang termaktub dalam perjanjian.
Dalam beberapa hantaran media sosial yang tular, Dr Muhammad meluahkan rasa kecewa terhadap pihak yang didakwanya gagal menyelesaikan komitmen kewangan walaupun membawa imej perjuangan politik dan agama. Beliau mendakwa keadaan tersebut telah menyebabkan kerugian dan kesulitan kepada beliau sebagai pemilik premis.
Kemarahan beliau turut terserlah dalam ruangan komen media sosial apabila menolak dakwaan bahawa kekurangan peruntukan kerajaan menjadi punca masalah kewangan yang dihadapi. Dr Muhammad mendakwa alasan tersebut tidak munasabah dan menyatakan beliau mempunyai pelbagai maklumat berkaitan individu yang terlibat dalam pertikaian tersebut.
Beberapa tangkap layar perbualan yang tersebar turut menunjukkan perbincangan mengenai isu perpindahan keluar dari premis, tunggakan sewaan serta tuntutan deposit. Berdasarkan dokumen yang dikongsikan, Dr Muhammad mendakwa tindakan undang-undang akan dimulakan dalam masa terdekat bagi mendapatkan penyelesaian melalui saluran mahkamah.
Isu ini menarik perhatian ramai kerana premis tersebut digunakan sebagai Pusat Khidmat Ahli Parlimen Kubang Kerian yang diwakili oleh Datuk Seri Tuan Ibrahim Tuan Man, yang juga merupakan Timbalan Presiden PAS.
Bagaimanapun, dakwaan tersebut dinafikan oleh seorang pengguna Facebook yang dikenali sebagai Nik Muhammad Nik Ahmad. Menurutnya, tiada sebarang isu tunggakan sewa atau kegagalan pembayaran berlaku sepanjang tempoh premis itu digunakan selepas pengambilalihan oleh pemilik baharu.
Beliau sebaliknya mendakwa pihak pejabat parlimen telah menerima notis pengosongan premis dalam tempoh yang terlalu singkat, iaitu sekitar 24 jam, sedangkan perjanjian asal didakwa memperuntukkan notis penamatan sekurang-kurangnya dua bulan lebih awal.
“Semua rekod pembayaran sewa, bil utiliti, perbualan WhatsApp dan dokumen perjanjian masih berada dalam simpanan pejabat parlimen. Kesemua dokumen tersebut telah diserahkan kepada pihak peguam untuk tindakan lanjut,” katanya menerusi ruangan komen sambil meminta pemilik bangunan mengekalkan hantaran berkenaan bagi tujuan rujukan.
Sementara itu, satu surat bertarikh 25 April 2026 yang dikeluarkan oleh syarikat pengurusan hartanah, Srikota Properties Sdn Bhd, menunjukkan bahawa perjanjian sewaan bagi ruang pejabat di Lot 8018, Tingkat 1, Bandar Satelit Islam Pasir Tumboh ditamatkan berkuat kuasa pada 1 Mei 2026. Surat tersebut memaklumkan bahawa premis berkenaan akan disewakan kepada pihak ketiga.
Pemilik bangunan tiada pilihan terpaksa membawa isu ke mahkamah untuk menyelesaikan pertikaian tersebut. Kedua-dua pihak dilaporkan telah mendapatkan khidmat peguam masing-masing dan sebarang penentuan mengenai dakwaan tunggakan sewa, pelanggaran kontrak atau tuntutan ganti rugi akan bergantung kepada proses perundangan yang sedang atau bakal berlangsung.
Tuan Ibrahim Tuan Man Timbalan Presiden PAS selaku Ahli Parlimen Kubang Kerian sehingga kini belum membuat apa-apa kenyataan mengenai dakwaan gagal bayar sewa ini.
